Unsere Angebote:

Attraktives Einfamilienhaus mit ca. 950 qm Grundstück in Reinbek-Schönningstedt!

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 149 m²
Grundstück: 820
Courtage:  6,25 % des Kaufpreises inkl. USt.
Kaufpreis: 415.000 €
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Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus liegt am Rande der Stadt Reinbek, mitten im alten Zentrum des idyllischen Ortsteils Schönningstedt. Durch die Erschließung mehrerer Neubaugebiete hat dieser Ortsteil in den vergangenen Jahren besonders bei jungen Familien an Attraktivität gewonnen, da sich hier das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Hamburger City ideal verbinden lässt. In Schönningstedt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Einkaufszentrum mit Edeka-Markt, Budnikowski und Aldi, das z.Z. noch erweitert wird. Das Objekt ist sehr gepflegt und besticht durch seine funktionelle und großzügige Aufteilung: Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang, der in eine ca. 10 m² große quadratisch geschnittene Diele mündet, die das Zentrum des Hauses bildet. Hier bieten sich vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten für die Möblierung an. Rechter Hand gelangt man in einen kleinen seitlichen Flur mit Garderobenbereich und einem hell gefliesten Duschbad mit WC. Die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche in einem warmen Holzfarbton ausgestattet ist, besitzt einen großzügigen Arbeitsbereich und vielerlei Staumöglichkeiten für Küchenutensilien. Die angeschlossene Speisekammer bietet darüber hinaus viel Platz für Vorräte. Folgt man der Diele geradeaus, gelangt man in das ca. 37 m² große Wohnzimmer, das durch die großzügigen Fensterflächen mit Blick in den Garten sehr einladend und freundlich wirkt. Besonders hervorzuheben ist hier der große Kachelofen, der für gemütliche Winterabende sorgt. Die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse, die sich sehr leicht vergrößern lässt, bietet durch die Teilüberdachung auch an kühleren Tagen einen gemütlichen Sitzplatz im Freien. Das Wohnzimmer geht direkt in das Esszimmer über. Von hier schaut man in den gepflegten Garten auf der Rückseite des Hauses. Außerdem steht in dieser Etage ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² als Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fußböden in diesem Bereich sind einheitlich in einem braunen Farbton gefliest. Ins Obergeschoss gelangt man über eine großzügige Holztreppe. Hier befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein großer Abstellraum. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und sich durch den großen Dachüberstand auch an Regentagen ideal nutzen lässt. Alle Räume im Dachgeschoss – mit Ausnahme des Badezimmers, das zusätzlich über Fußbodenheizung verfügt,- werden über Heizkörper beheizt. Die Fußböden sind hier alle in einem hellen Laminatton ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert: von der Diele führt eine Treppe in diesen Bereich. Im großen Hauswirtschaftsraum sind Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Tumbler, ein Vorratskeller und ein großer Hobbyraum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Ölzentralheizung (Viessmann, BJ 1983) mit zentraler Warmwasserversorgung wird über 4x1600 l Batterietanks betrieben. Das Haus hat einen sehr schönen umlaufenden gepflegten Garten, der durch eine abwechslungsreiche Bepflanzung abgegrenzt wird und kaum einsehbar ist. Hier bietet sich zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, einen schattigen oder auch sonnigen Sitzplatz zu finden. Zum Haus gehört eine Garage. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und dunkel lasiert. Zum Schutz gegen Einbruch ist das Haus mit einer Alarmanlage versehen, darüber hinaus sind alle Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss im Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer über Rollläden gesichert. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Aussenansicht

Attraktive vermietete Eigentumswohnung in Hamburg-Hamm!

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Hamburg-Hamm
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 72.55 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 232.000 €
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Hamm, direkt an der Grenze zu Eilbek. Die Wohnung hat eine gute Anbindung: Bus, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet „Hammer Park“ lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer 3-stöckigen Anlage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnung ist seit dem 1998 an die jetzige Mieterin vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen inkl. TG-Stellplatz betragen € 684,00. Der sehr wohnlich gestaltete Grundriss mit großem Wohn-/Esszimmer lässt die Wohnung großzügig und freundlich wirken. Die vorgelagerte Terrasse bietet darüber hinaus im Sommer einen gemütlichen Sitzplatz im Freien. In der geräumigen Diele lassen sich ideal eine Garderobe und ein Schuhschrank stellen, ohne dass es beengt wirkt. Das gepflegte, innenliegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr des Hauses und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde vor 6 Jahren von der Mieterin auf eigene Kosten mit einer geschmackvollen Einbauküche in warmer Holzoptik ausgestattet und bietet viel Platz für Vorräte und Küchenutensilien. Die Beheizung des Hauses und auch die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnanlage ist mit Kabelfernsehanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2014.

Attraktives Anlageobjekt! Vermietete Eigentumswohnung mit Galeriezimmer in schöner Eigentumsanlage in Wentorf

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Wentorf bei Hamburg
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 78 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 209.000 €
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Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Wentorf, einer aufstrebenden Stadt am Rande des Sachsenwaldes. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Nähe zur Autobahn A25/Hamburg und zur S-Bahnstation Bergedorf oder Reinbek, zahlreiche Busverbindungen, ein breites schulisches Angebot sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bieten Wentorf und die unmittelbare Umgebung attraktive Freizeitangebote für Naturfreunde und kulturell Interessierte (z.B. drei Golf-Clubs, zwei Reitställe, ein Tennis- und Hockeyclub, zahlreiche Sportvereine, Theater, Museum Rade und Schloss Reinbek sowie eine überregional bekannte Volkshochschule). Diese gemütliche und schön geschnittene 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ausgebauter Galerie im Spitzboden liegt im Herzen von Wentorf in einer Eigentumsanlage mit 6 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage ist mit sehr viel Grün aufgelockert, über einen sehr schönen ca. 3-minütigen Fußweg erreicht man das Wentorfer Zentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle in Richtung S-Bahnhof Bergedorf. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur. Rechter Hand gelangt man in die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und vor dem Fenster einen gemütlichen Platz für einen Frühstückstisch bietet. Gegenüber der Küche liegt das Schlafzimmer mit großzügiger Stellwand für den Kleiderschrank und ein großes Bett. Das innenliegende hellgrau geflieste Vollbad bietet eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine. Außerdem sind ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und auch eine Abstellkammer zum Verstauen von Haushaltsgeräten vorhanden. Folgt man dem Flur bis zum Ende gelangt man in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier bietet sich im Sommer ein schöner Sitzplatz zum Verweilen. Durch die Großzügigkeit des Raumes lässt sich hervorragend ein Esstisch aufstellen. In die obere Ebene - die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt –gelangt man über eine offene Holztreppe. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Velour- Teppichboden ausgestattet, in der Küche liegt PVC-Boden. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller mit Waschmaschine und Tumbler und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (BJ 2016). Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 205 kWh/(m² a), Gas, Baujahr 1990, Heizung

Besondere 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauter Galerie in Wentorf!

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Wentorf bei Hamburg
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 44.37 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 115.000 €
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Diese gemütliche und schön geschnittene 1-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ausgebauter Galerie im Spitzboden liegt im Herzen von Wentorf in einer Eigentumsanlage mit 6 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage ist mit sehr viel Grün aufgelockert, über einen sehr schönen ca. 3-minütigen Fußweg erreicht man das Wentorfer Zentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle in Richtung S- Bahnhof Bergedorf. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur. Linker Hand gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Neben der Küche liegt das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine. Außerdem ist vom Flur ausgehend eine Abstellkammer zum Verstauen von Haushaltsgeräten vorhanden. Rechter Hand gelangt man in das helle Wohn- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier bietet sich im Sommer ein schöner Sitzplatz zum Verweilen. Durch die Großzügigkeit des Raumes lässt sich hervorragend ein Bereich optisch als Arbeitsplatz oder Essbereich abteilen. In die obere Ebene - die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt –gelangt man über eine offene Holztreppe. Der Wohnbereich, die Küche sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, das Galeriezimmer ist mit Teppichboden versehen. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller mit Wasch- maschine und Tumbler zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (BJ 2016). Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 205 kWh/(m² a), Gas, Baujahr 1990, Heizung

Top Lage! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Reinbek-Hinschendorf

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 101 m²
Grundstück: 550 m2
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 315.000 €
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Das in konventioneller Bauweise errichtete Rotklinker Ein-familienhaus liegt im beliebten Wohngebiet „Hinschendorf“ am Rande des Krähenwaldes in Reinbek. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in einem ca. 10-minütigen Fußweg zu erreichen. Der Zustand des angebotenen Hauses ist gepflegt. Insbesondere die Erweiterung des Hauses durch den Anbau mit separatem zweiten Eingang und einem separatem Raum mit Vorflur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Interessenten, die z.B. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Haus betritt man über einen kleinen Windfang, der sich in einen Flur öffnet. Rechter Hand befindet sich das Duschbad mit WC und Fenster, geradeaus gelangt man in die quadratisch geschnittene Wohnküche, die mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet ist. Direkt gegenüber liegen hintereinander das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Vom Flur aus erreicht man ebenfalls den Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe. Dieser Bereich unterteilt sich in zwei Zimmer, ein Duschbad (mit Fenster), eine ehemalige kleine Küche sowie eine Dachterrasse. In den 80-er Jahren wurde ein Teil der Dachterrasse (ca. 4 m²) mit einem Wintergarten versehen, der schon im Frühling zum Verweilen einlädt und eine ideale Erweiterung des Wohnraums darstellt. Von hier aus bietet sich ein sehr schöner Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, den Keller erreicht man über eine Außentreppe. Hier ist viel Platz z.B. für einen Werkstatt- und einen Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die weißen Kunststofffenster stammen fast alle aus den 80-er Jahren und verfügen über Außenrolläden. Das Dach wurde im Jahre 2009 neu eingedeckt und isoliert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2001), die Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Die Elektrik und auch die Wasserleitungen stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Zum Haus gehören zwei in massiver Bauweise errichtete Garagen und ein großzügiger Schuppen für Gartenutensilien. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 177,6 kWh(m²*a), Gas, BJ 2001

Attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung in gepfl. Anlage (als Kapitalanlage)

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Glinde
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 55.6 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 105.000 €
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit 14 Wohneinheiten in zentraler Lage. Das Glinder Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Mietverhältnis mit der jetzigen Mieterin besteht seit dem 01. Februar 2007. Die Wohnung ist in hellen Farben gehalten. Vom Wohnzimmer mit Essecke erreicht man den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Durch die straßenabgewandte, ruhige Lage ist hier viel Platz für Pflanzen und Erholung. Die Fußböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit terracottafarbenem Teppichboden belegt, der Flur verfügt über Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer modernen weißen Einbauküche mit viel Platz für Geschirr und Vorräte ausgestattet. Das helle Vollbad ist sehr gepflegt und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz – auch hier zeigt sich durch die warmen Farbtöne der Fliesen die geschmackvolle Ausstattung. Zur Wohnung gehören der Kellerraum Nr.5 und das Sondernutzungsrecht an dem KFZ-Stellplatz Nr. 5. Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche mit Münzwasch- maschine und Trockner. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 203 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1984

Modern ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 63 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 229.000 €
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Das Objekt liegt im Wildenhofeck, einem beliebten kleinen mit viel Grün aufgelockerten Wohngebiet in Reinbek. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 36 Einheiten. Davon befinden sich in dem dreigeschossigen Haus sieben Wohneinheiten. Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie ist sehr gepflegt und in der Ausstattung modern und hell gehalten. So sind alle Böden in den Wohnräumen einheitlich mit Laminatboden in Landhausdielenoptik (Eiche dunkelgrau) und in Küche und Bad in einem dazu passenden Grauton gefliest. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der linker Hand die Küche abgeht. Die in Hochglanz gehaltene weiße Einbauküche lässt keine Wünsche offen – voll integrierte Küchengeräte, eine moderne Wandhaube in Glas als Dunstabzug, grifflose Schränke und sogar eine beleuchtete Sockelleiste als Sonderanfertigung. Folgt man der Diele geradeaus, gelangt man in einen kleinen weiteren Flur (mit Abstellraum für Staubsauger etc.), der den Schlafbereich vom Wohnbereich optisch abtrennt. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das innenliegende Bad verfügt über ein Wannenbad mit Glastrennwand im Duschbereich und einen hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank. Das ca. 24 m² große Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, Wohn- und Essbereich ideal voneinander zu trennen. Durch die großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum sehr hell und freundlich. Die vorgelagerte Terrasse stellt an Sommerabenden einen herrlichen zusätzlichen „Wohnraum“ zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden. Der Gemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 113 kWh/(m²*a), Gas, BJ: 1995

Charmantes Einfamilienhaus in top Lage Reinbeks!

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek-Hinschendorf
Zimmer: 4.5
Wohnfläche ca.: 90 m²
Grundstück: 500 m2
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 285.000 €
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Das in konventioneller Bauweise 1937 errichtete Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet „Hinschendorf“ am Rande des Krähenwaldes in Reinbek. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus mit integriertem Blumenladen, ca. 1960 erfolgte dann der Anbau eines separaten Ladengeschäfts an der rechten Hausseite, so dass im Erdgeschoss der ursprüngliche Laden zu Wohnraum umgestaltet wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in einem ca. 10-minütigen Fußweg zu erreichen. Insbesondere die Erweiterung des Hauses durch den Anbau mit separatem zweiten Eingang und einem separatem Raum mit Vorflur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Interessenten, die z.B. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Haus betritt man über einen kleinen Windfang, der sich in eine großzügige Diele, die mit Solnhofener Platten belegt ist, hin öffnet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Rechter Hand liegt das Wohnzimmer, geradeaus gelangt man in die quadratisch geschnittene Wohnküche, die unmöbliert ist. Von hier aus erreicht man den separaten Ladenanbau. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe. Dieser Bereich unterteilt sich in zwei Zimmer, einen Ankleideraum und ein Vollbad mit Fenster. Alle Wohnräume sind mit älterem Dielenboden versehen, die Küche verfügt noch über den bauseitigen Terrazzoboden. Sowohl an der Vorderseite als auch an der Rückseite des Hauses ist eine Terrasse vorhanden – im hinteren Bereich mit Überdachung. Das Haus ist mit Ausnahme des Ladenanbaus voll unterkellert, den Keller erreicht man über eine Außentreppe und auch vom Innern des Hauses aus. Der Zustand des angebotenen Hauses ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über Gas. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 1997. Die Elektrik und auch die Wasserleitungen stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 356,2 kWh(m²*a), Gas, BJ 1997

Gemütliches Mittelreihenhaus in attraktiver Lage Reinbeks!

Art: Verkauf
Typ: Reihenhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 74 m²
Grundstück: 163 m2
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 209.000 €
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Das mit rotem Verblendmauerwerk errichtete Reihenhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet am Rande des Grüngürtels zwischen Reinbek und Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in einem ca. 5-minütigen Fußweg zu erreichen. Das angebotene Objekt ist sehr gepflegt und in der Ausstattung hell gehalten. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem in weiß gefliesten Duschbad ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Flur und im Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgestattet. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen über Parkettboden. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche in Eichenoptik versehen und bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der durch die Erweiterung mit dem Wintergarten (2008) sehr hell und wohnlich wirkt. Von hier aus bietet sich ein wunderschöner Blick in den Garten und die dahinterliegenden Felder. Zum Verstauen von Gartenutensilien steht ein Gartenhäuschen am Ende des Grundstücks zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Wasch- und Heizungskeller, einen Partyraum und Platz für Vorräte. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasbrennwertheizung (Baujahr 2011). Die Elektrik des Hauses stammt aus dem Baujahr. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenrolläden versehen. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 59,0 kWh(m²*a), Gas, BJ 1988- erneuert 2011.

Großzügige 3-Zimmer-OG-Wohnung (Nähe Täby-Platz)

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 73 m²
Kaution: 2.016,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 672,00 €
Betriebskosten: 87,00 €
Heizkosten: 87,00 €
Gesamtmiete: 881,00 €
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Die achtgeschossige, sehr gepflegte Eigentumsanlage liegt direkt am Waldrand und in nur 2-Minuten Fußwegentfernung vom beliebten Sachsenwald-Einkaufszentrum. Neben Arztpraxen, Bekleidungs- und Lebensmittelgeschäften und einer Drogerie findet hier zweimal wöchentlich der Reinbeker Wochenmarkt statt. Die zur Vermietung angebotene Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist mit einer weißen Einbauküche und einem weiß gefliesten Vollbad ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, von hier aus gelangt man auf den schönen Süd-West-Balkon, der durch die Überdachung im Sommer einen gemütlichen Sitzplatz bietet. Das Arbeitszimmer schließt unmittelbar an das Wohnzimmer an. Das Schlafzimmer ist vom Flur aus zu erreichen. Im Wohnzimmer, im Arbeitszimmer und im Schlafzimmer befindet sich PVC-Boden in Dielenoptik. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (35,-- Euro/Monat). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie über einen Gemeinschaftswaschkeller. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 97,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1970

Traumhafte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2.5
Wohnfläche ca.: 83 m²
Kaution: 2.124,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 708,00 €
Betriebskosten: 62,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Gesamtmiete: 840,00 €
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Die angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) in Reinbek. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie die Buslinie Richtung Reinbek - Zentrum/S-Bahnhof erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Die Dachgeschosswohnung liegt in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Die Räume sind großzügig und offen und hell gestaltet und daher ideal für eine Einzelperson geeignet. Durch einen eigenen Hauseingang gelangt man in den großen Vorflur im Erdgeschoss, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Dielenschrank bietet. In den Wohnbereich im Obergeschoss führt eine mit Sisal belegte Holztreppe. Rechter Hand geht das in weiß/terracotta geflieste Bad (mit Fenster) ab, das über ein Wannenbad und eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine verfügt. Geradeaus gelangt man in das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich wirkt. Die zum Wohnbereich hin offene Küche ist mit einer weißen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Kochinsel in der Mitte des Raumes lädt zum Kochen ein. Die Loggia geht direkt vom Wohn-/Esszimmer ab und bietet im Sommer einen schönen Sitzplatz im Freien. Durch die Gestaltung in zwei Ebenen – Wohn- und Essbereich sind durch eine Stufe getrennt - lassen sich diese Bereiche geschickt unterteilen. Ein gemütliches Schlafzimmer unter der Dachschräge und ein separater Flur bieten eine gelungene Abtrennung des Schlafbereiches. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 148 kWh/ (m²*a), Gas, BJ 1974.
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 89 m²
Kaution: 2.985,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 995,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Gesamtmiete: 1.200,00 €
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Die Wohnung liegt in Alt-Reinbek, in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten und auch der Wochenmarkt sind im Einkaufszentrum am Täbyplatz in ca. 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines 4-Familienhauses und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die untere Ebene (1. OG) unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. In die obere Ebene gelangt man über eine moderne offene Holztreppe, die sehr geschmackvoll und passend zu den anderen Ausstattungsdetails in einem Anthrazit- Ton lackiert ist. Hier befindet sich ein traumhaftes und durch den verglasten Giebel sehr helles Atelierzimmer und ein kleiner Flur mit Abstellraum Die Ausstattung der Wohnung ist sehr geschmackvoll: in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sind die Fußböden mit hochwertigem Vinylboden in Dielenoptik (Eiche) versehen, in den Bädern sind die Böden in einem Anthrazit Farbton gefliest. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche und dunkel abgesetzter Arbeitsplatte (mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld) ausgestattet und bietet viel Platz zum Vorbereiten und Kochen. Vom großzügigen Wohnzimmer hat man einen sehr schönen Blick auf den Balkon, der im Sommer zum Frühstücken und Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet. Zur Sicherheit verfügt das Haus über eine Videoüberwachung, die das Betreten unerwünschter Besucher verhindert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Warmwasserbe-reitung läuft ebenfalls über die Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz ( 25,00 Euro/Monat). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieklasse A, 31,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2015.

Schön aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2.5
Wohnfläche ca.: 55 m²
Kaution: 1.371,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 457,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 0,00 €
Gesamtmiete: 547,00 €
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Reinbek - 10 Minuten bis zum Zentrum: Die angebotene Wohnung liegt in der Schönningstedter Straße. Die Verkehrs-, Bus-, und Bahnverbindungen sind sehr gut, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußwegentfernung zu erreichen. In nur 2 Minuten Fußweg erreicht man den Sachsenwald. Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in der Schönningstedter Straße. Alle Wohnräume sind mit Ausnahme des halben Zimmers (heller Teppichboden) mit Laminatboden versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen straßenabgewandt. Die Küche ist mit einer weißen Einbauzeile, in der auch der Stellplatz für die mietereigene Waschmaschine vorhanden ist, ausgestattet. Das Bad (mit Fenster) verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine wohnungseigene Gastherme. Die Kosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Information zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 219,1 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1992 Die Wohnung ist frei ab dem 01.05.2018.
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Attraktives Anlageobjekt! Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Reinbek!

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 55 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 105.000 €
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Die achtgeschossige Eigentumsanlage umfasst 72 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine Waschküche. Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist vermietet. Das Mietverhältnis mit dem jetzigen Mieter besteht seit dem 01. April 2017. Die Wohnung ist sehr gepflegt und geschmackvoll eingerichtet, alle Böden in den Wohnräumen sind mit Laminatboden ausgelegt, der Flurbereich ist mit PVC-Boden versehen. Die Küche ist mit einer gepflegten offenen Einbauküche in warmer Holzoptik ausgestattet. Das Vollbad ist weiß gefliest und lässt sich über ein Fenster belüften. Dem Wohnzimmer, das durch die große Panoramascheibe sehr hell und freundlich wirkt, ist der großzügige und nach Südwesten ausgerichtete überdachte Balkon vorgelagert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Zentralheizung. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 193,4 kWh7(m²*a), Gas, Baujahr 1990.
Attraktives Grundstück

Attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe in Tespe

Art: Verkauf
Typ: Grundstck
Lage: Tespe
Zimmer: 0
Wohnfläche ca.: 0 m²
Grundstück: 1.114 m2
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 150.000 €
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Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch, die an die Gemeinde Marschacht und an den Landkreis Lüneburg angrenzt. Die idyllische Lage direkt an der Elbe in einem ländlichen Umfeld verbunden mit der Nähe zur Großstadt Hamburg hat in der letzten Zeit dazu geführt, dass diese Region insbesondere bei jüngeren Familien sehr begehrt ist und die Grundstücke in den erschlossenen Neubaugebieten sehr schnell veräußert wurden. Der hohe Freizeitwert in dieser Region mit Bootshäfen für Segel- und Motorboote sowie diverse Wassersportarten, Badeseen, Reiterhöfe etc. unterstreicht die Attraktivität dieses Gebietes. Eine Grundschule, Oberschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Durch die gute Anbindung zur B 404 ist man über die A25 in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Es handelt sich um einen Bauplatz in zweiter Reihe mit freiem Blick über die Felder. Auf dem angebotenen Grundstück steht zurzeit eine kleine Gartenlaube. Die Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaserkabel sind bereits vorhanden. Für dieses Gebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung muss sich nach Art und Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Weiterhin sind die nach §6 der Landesbauordnung notwendigen Abstandflächen einzu-halten. Eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines Doppelhauses wurde gestellt (Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Carport), die Genehmigung hierfür liegt bereits vor.
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Für die kleine Familie! Gemütliches Mittelreihenhaus!

Art: Verkauf
Typ: Reihenhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 3.5
Wohnfläche ca.: 86 m²
Grundstück: 99
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 229.000 €
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Das angebotene Reihenhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet in zentraler und ruhiger Lage in Reinbek. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in einem ca. 5-minütigen Fußweg zu erreichen. Das angebotene Objekt ist sehr gepflegt und in der Ausstattung hell und modern gehalten. Die Wohnräume verteilen sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und kleinem Gartenstück. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer (mit Loggia), ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein hell gefliestes Vollbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer gemütlicher ca. 17 m² großer Wohnraum, der besonderen Charme durch die freigelegten Deckenbalken erhält. Die Böden in der Küche, im Gäste-WC und im Bad sind gefliest, die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit einer gepflegten hellen Einbauküche ausgestattet und wirkt durch die Kombination mit den terracottafarbenen Fußbodenfliesen sehr warm und einladend. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essplatz für zwei Personen. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, das durch die großzügige bodentiefe Fensterfront sehr hell und optisch größer wirkt. Von hier aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Terrasse und in den Garten. Für gemütliche Winterabende besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnzimmer anzuschließen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit zwei großen Kellerräumen ausreichend Platz für Vorräte, Gartenutensilien, Waschmaschine etc.. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als auch über eine Außenkellertreppe vom Garten aus zu erreichen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Gas (Baujahr 1991). Sämtliche Fenster und auch die Hauseingangstür wurden bereits erneuert (Kunststoff weiß), das Gäste-WC und das Vollbad wurden 2006 modernisiert. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 195,4 kWh(m²*a), Gas, BJ 1991
Aussenansicht

Feldrandlage! 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 68 m²
Kaution: 1.746,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 582,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 0,00 €
Gesamtmiete: 732,00 €
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Reinbek - Das Objekt liegt direkt am Feldrand in einer kleinen Anliegerstraße mit nur vereinzelter Einfamilienhausbebauung. Das Wald- und Erholungsgebiet zwischen Bergedorf und Reinbek beginnt direkt hinter dem Haus. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die schnell erreichbare BAB 24 Hamburg-Berlin sowie die BAB 1 Hamburg-Lübeck gegeben. Außerdem führen die Bundesstraße 5 und die S-Bahnverbindung nach Hamburg. Buslinien für den innerörtlichen Bereich sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die gemütliche 3- Zimmer- Doppelhaushälfte besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, dass sich durch den Schnitt des Raumes in Wohn- und Essbereich optisch abgrenzen lässt, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Fenster und die Küche. Die Küche ist mit einer schicken weißen Einbauküche versehen, mit genügend Arbeitsfläche für den Hobbykoch. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Abstellkammer. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein schöner Terrassenplatz mit Blick auf das Feld. Zum Verstauen von Gartenmöbeln, Fahrräder etc. dient ein Schuppen, der sich neben der Terrasse befindet. Ein schönes Gartenstück (große Rasenfläche) grenzt ebenfalls an die Terrasse. Des Weiteren gehört eine Garage zur Doppelhaushälfte ( 60,00 Euro/Monat). Die Kosten für die Beheizung, Wasser und Strom werden direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt. Die Wohnung ist frei per 01.06.2018. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 224,6 kWh(m²*a), Gas, BJ: 1954

Schicke 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Reinbek!

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 63 m²
Kaution: 1.698,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 566,00 €
Betriebskosten: 95,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 751,00 €
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Das Objekt liegt in einem beliebten kleinen mit viel Grünaufgelockerten Wohngebiet in Reinbek. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links. Sie ist sehr gepflegt und in der Ausstattung modern und hell gehalten. So sind alle Böden in den Wohnräumen einheitlich mit Laminatboden in Landhausdielenoptik (Eiche dunkelgrau) und in Küche und Bad in einem dazu passenden Grauton gefliest. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der linker Hand die Küche abgeht. Die in Hochglanz gehaltene weiße Einbauküche lässt keine Wünsche offen – voll integrierte Küchengeräte, eine moderne Wandhaube in Glas als Dunstabzug, grifflose Schränke und sogar eine beleuchtete Sockelleiste als Sonderanfertigung. Folgt man der Diele geradeaus, gelangt man in einen kleinen weiteren Flur (mit Abstellraum für Staubsauger etc.), der den Schlafbereich vom Wohnbereich optisch abtrennt. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das innenliegende Bad verfügt über ein Wannenbad mit Glastrennwand im Duschbereich und einen hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank. Das ca. 24 m² große Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, Wohn- und Essbereich ideal voneinander zu trennen. Durch die großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum sehr hell und freundlich. Die vorgelagerte Terrasse stellt an Sommerabenden einen herrlichen zusätzlichen „Wohnraum“ zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (40,00 €/Monat). Der Gemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 113 kWh(m²*a), Gas, BJ: 1995
Aussenansicht

Attraktive 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung!

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2.5
Wohnfläche ca.: 78 m²
Kaution: 1.926,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 642,00 €
Betriebskosten: 117,00 €
Heizkosten: 35,00 €
Gesamtmiete: 844,00 €
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Die Wohnung liegt in der Bahnsenallee in Reinbek in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Reinbek (ca. 3 Minuten Fußweg) vorhanden. Schulen, der Kindergarten und das Reinbeker Zentrum sind ebenfalls gut zu erreichen. Diese sehr gemütlich geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1992 errichtet wurde. Über einen kleinen Windfang betritt man den Flur. Folgt man dem Flur gerade aus, gelangt man in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten und auf die Terrasse, die im Sommer einen gemütlichen Sitzplatz im Grünen bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Viel Platz für Vorräte ist in der angeschlossenen Abstellkammer vorhanden. Das weiß geflieste Badezimmer, das sich sehr gut über ein Fenster belüften lässt, verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Alle Wohnräume werden ohne Bodenbelag an die neuen Mieter übergeben. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz ( 50 Euro/Monat). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m2*a), Gas, BJ 1992.
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Beeindruckende 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 101 m²
Kaution: 2.427,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 809,00 €
Betriebskosten: 152,00 €
Heizkosten: 42,00 €
Gesamtmiete: 1.053,00 €
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Die Wohnung liegt in der Bahnsenallee in Reinbek in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Reinbek (ca. 3 Minuten Fußweg) vorhanden. Schulen, der Kindergarten und das Reinbeker Zentrum sind ebenfalls gut zu erreichen. Diese sehr individuell geschnittene 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über die gesamte Giebelseite des Hauses, das 1992 errichtet wurde. Sie liegt im Dachgeschoss und insbesondere durch die überhöhten Decken und die freigelegten Balken in den Räumen wirkt sie besonders gemütlich und geräumig. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer gelangt man auf die ca. 25 m² große Dachterrasse, die sich für den Sommer mit Blumen und Loungemöbeln in ein großes Freiluftzimmer verwandeln lässt. Von hier aus bietet sich ein wunderschöner Blick in Richtung S-Bahnhof-Reinbek und den dahinterliegenden Wald. Die Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche, die sich zum Wohn-/Esszimmer hin öffnet. Hier ist ein idealer Platz für einen großen Esstisch vorhanden. Weiterhin stehen ein Gäste-WC und ein weiß gefliestes Vollbad mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Alle Wohnräume werden ohne Bodenbelag vermietet, der jetzt vorhandene Teppichboden wird entfernt. Zur Wohnung gehören ein Bodenraum und ein TG-Stellplatz ( 50,00 Euro/Monat). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m2*a), Gas, BJ 1992.

 

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