Unsere Angebote:

Attraktives Einfamilienhaus mit ca. 950 qm Grundstück in Reinbek-Schönningstedt!

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 149 m²
Grundstück: 820
Courtage:  6,25 % des Kaufpreises inkl. USt.
Kaufpreis: 415.000 €
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Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus liegt am Rande der Stadt Reinbek, mitten im alten Zentrum des idyllischen Ortsteils Schönningstedt. Durch die Erschließung mehrerer Neubaugebiete hat dieser Ortsteil in den vergangenen Jahren besonders bei jungen Familien an Attraktivität gewonnen, da sich hier das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Hamburger City ideal verbinden lässt. In Schönningstedt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Einkaufszentrum mit Edeka-Markt, Budnikowski und Aldi, das z.Z. noch erweitert wird. Das Objekt ist sehr gepflegt und besticht durch seine funktionelle und großzügige Aufteilung: Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang, der in eine ca. 10 m² große quadratisch geschnittene Diele mündet, die das Zentrum des Hauses bildet. Hier bieten sich vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten für die Möblierung an. Rechter Hand gelangt man in einen kleinen seitlichen Flur mit Garderobenbereich und einem hell gefliesten Duschbad mit WC. Die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche in einem warmen Holzfarbton ausgestattet ist, besitzt einen großzügigen Arbeitsbereich und vielerlei Staumöglichkeiten für Küchenutensilien. Die angeschlossene Speisekammer bietet darüber hinaus viel Platz für Vorräte. Folgt man der Diele geradeaus, gelangt man in das ca. 37 m² große Wohnzimmer, das durch die großzügigen Fensterflächen mit Blick in den Garten sehr einladend und freundlich wirkt. Besonders hervorzuheben ist hier der große Kachelofen, der für gemütliche Winterabende sorgt. Die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse, die sich sehr leicht vergrößern lässt, bietet durch die Teilüberdachung auch an kühleren Tagen einen gemütlichen Sitzplatz im Freien. Das Wohnzimmer geht direkt in das Esszimmer über. Von hier schaut man in den gepflegten Garten auf der Rückseite des Hauses. Außerdem steht in dieser Etage ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² als Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fußböden in diesem Bereich sind einheitlich in einem braunen Farbton gefliest. Ins Obergeschoss gelangt man über eine großzügige Holztreppe. Hier befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein großer Abstellraum. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und sich durch den großen Dachüberstand auch an Regentagen ideal nutzen lässt. Alle Räume im Dachgeschoss – mit Ausnahme des Badezimmers, das zusätzlich über Fußbodenheizung verfügt,- werden über Heizkörper beheizt. Die Fußböden sind hier alle in einem hellen Laminatton ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert: von der Diele führt eine Treppe in diesen Bereich. Im großen Hauswirtschaftsraum sind Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Tumbler, ein Vorratskeller und ein großer Hobbyraum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Ölzentralheizung (Viessmann, BJ 1983) mit zentraler Warmwasserversorgung wird über 4x1600 l Batterietanks betrieben. Das Haus hat einen sehr schönen umlaufenden gepflegten Garten, der durch eine abwechslungsreiche Bepflanzung abgegrenzt wird und kaum einsehbar ist. Hier bietet sich zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, einen schattigen oder auch sonnigen Sitzplatz zu finden. Zum Haus gehört eine Garage. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und dunkel lasiert. Zum Schutz gegen Einbruch ist das Haus mit einer Alarmanlage versehen, darüber hinaus sind alle Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss im Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer über Rollläden gesichert. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Aussenansicht

Attraktive vermietete Eigentumswohnung in Hamburg-Hamm!

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Hamburg-Hamm
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 72.55 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 232.000 €
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Hamm, direkt an der Grenze zu Eilbek. Die Wohnung hat eine gute Anbindung: Bus, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet „Hammer Park“ lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer 3-stöckigen Anlage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnung ist seit dem 1998 an die jetzige Mieterin vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen inkl. TG-Stellplatz betragen € 684,00. Der sehr wohnlich gestaltete Grundriss mit großem Wohn-/Esszimmer lässt die Wohnung großzügig und freundlich wirken. Die vorgelagerte Terrasse bietet darüber hinaus im Sommer einen gemütlichen Sitzplatz im Freien. In der geräumigen Diele lassen sich ideal eine Garderobe und ein Schuhschrank stellen, ohne dass es beengt wirkt. Das gepflegte, innenliegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr des Hauses und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde vor 6 Jahren von der Mieterin auf eigene Kosten mit einer geschmackvollen Einbauküche in warmer Holzoptik ausgestattet und bietet viel Platz für Vorräte und Küchenutensilien. Die Beheizung des Hauses und auch die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnanlage ist mit Kabelfernsehanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2014.
Aussenansicht

Attraktives Anlageobjekt! Vermietete Eigentumswohnung mit Galeriezimmer in schöner Eigentumsanlage in Wentorf

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Wentorf bei Hamburg
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 78 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 209.000 €
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Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Wentorf, einer aufstrebenden Stadt am Rande des Sachsenwaldes. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Nähe zur Autobahn A25/Hamburg und zur S-Bahnstation Bergedorf oder Reinbek, zahlreiche Busverbindungen, ein breites schulisches Angebot sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bieten Wentorf und die unmittelbare Umgebung attraktive Freizeitangebote für Naturfreunde und kulturell Interessierte (z.B. drei Golf-Clubs, zwei Reitställe, ein Tennis- und Hockeyclub, zahlreiche Sportvereine, Theater, Museum Rade und Schloss Reinbek sowie eine überregional bekannte Volkshochschule). Diese gemütliche und schön geschnittene 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ausgebauter Galerie im Spitzboden liegt im Herzen von Wentorf in einer Eigentumsanlage mit 6 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage ist mit sehr viel Grün aufgelockert, über einen sehr schönen ca. 3-minütigen Fußweg erreicht man das Wentorfer Zentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle in Richtung S-Bahnhof Bergedorf. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur. Rechter Hand gelangt man in die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und vor dem Fenster einen gemütlichen Platz für einen Frühstückstisch bietet. Gegenüber der Küche liegt das Schlafzimmer mit großzügiger Stellwand für den Kleiderschrank und ein großes Bett. Das innenliegende hellgrau geflieste Vollbad bietet eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine. Außerdem sind ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und auch eine Abstellkammer zum Verstauen von Haushaltsgeräten vorhanden. Folgt man dem Flur bis zum Ende gelangt man in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier bietet sich im Sommer ein schöner Sitzplatz zum Verweilen. Durch die Großzügigkeit des Raumes lässt sich hervorragend ein Esstisch aufstellen. In die obere Ebene - die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt –gelangt man über eine offene Holztreppe. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Velour- Teppichboden ausgestattet, in der Küche liegt PVC-Boden. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller mit Waschmaschine und Tumbler und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (BJ 2016). Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 205 kWh/(m² a), Gas, Baujahr 1990, Heizung

Zentral + ruhig gelegenes EFH mit Einliegerwohnung!

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 6.5
Wohnfläche ca.: 155 m²
Grundstück: 938
Courtage: 6,25% des Kaufpreises inkl. USt.
Kaufpreis: 350.000 €
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Das angebotene Einfamilienhaus (BJ 1935)mit angebauter Zwei-Zimmer- Wohnung (1981) liegt im Großen Scharnhorst, einer ruhigen Sackgasse mit Einfamilienhausbe-bauung und großzügigen Grundstückszuschnitten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in einem ca. 10-minütigen Fußweg zu erreichen. Die rechte Haushälfte ist in vielen Bereichen renovierungs-/modernisierungsbedürftig, bietet jedoch durch die wohnliche Aufteilung und das herrliche Grundstück vielerlei Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei separaten Wohneinheiten lassen sich leicht durch das Wiederöffnen eines Durchbruchs im Erdgeschoss zu einem Einfamilienhaus zusammenführen. Die rechte Haushälfte erstreckt sich über zwei Stockwerke: Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Wohnküche und das Vollbad. Der Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten erfolgt über die Küche. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dieser Bereich unterteilt sich in zwei Zimmer, eine Kammer und eine kleine Küche mit einer Gastherme (Baujahr 1999), über die dieser Hausteil beheizt wird.Die 1980/81 angebaute Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang auf der linken Hausseite. Sie unterteilt sich in eine Diele, ein Badezimmer mit Voll- und Duschbad und WC, eine Küche, ein Schlaf-zimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasszentralheizung(Baujahr 2000), die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Gas. Das Haus ist einschließlich Anbau vollständig unterkellert. Das großzügige und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Ein Schuppen im hinteren Grundstücksbereich bietet Platz zum Verstauen von Gartengeräten und Fahrrädern. Zum Abstellen der PKW stehen zwei Garagen zur Verfügung. Informationen zum Energieausweis: rechte Haushälfte: Bedarfsausweis, 283,9 kWh(m²*a), Gas, BJ 2000 Anbau links: Verbrauchsausweis, 200,4 kWh(m²*a), Gas, BJ 1999

Besondere 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauter Galerie in Wentorf!

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Wentorf bei Hamburg
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 44.37 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 115.000 €
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Diese gemütliche und schön geschnittene 1-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ausgebauter Galerie im Spitzboden liegt im Herzen von Wentorf in einer Eigentumsanlage mit 6 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage ist mit sehr viel Grün aufgelockert, über einen sehr schönen ca. 3-minütigen Fußweg erreicht man das Wentorfer Zentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle in Richtung S- Bahnhof Bergedorf. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur. Linker Hand gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Neben der Küche liegt das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine. Außerdem ist vom Flur ausgehend eine Abstellkammer zum Verstauen von Haushaltsgeräten vorhanden. Rechter Hand gelangt man in das helle Wohn- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier bietet sich im Sommer ein schöner Sitzplatz zum Verweilen. Durch die Großzügigkeit des Raumes lässt sich hervorragend ein Bereich optisch als Arbeitsplatz oder Essbereich abteilen. In die obere Ebene - die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt –gelangt man über eine offene Holztreppe. Der Wohnbereich, die Küche sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, das Galeriezimmer ist mit Teppichboden versehen. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller mit Wasch- maschine und Tumbler zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (BJ 2016). Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 205 kWh/(m² a), Gas, Baujahr 1990, Heizung

Top Lage! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Reinbek-Hinschendorf

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 101 m²
Grundstück: 550 m2
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 315.000 €
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Das in konventioneller Bauweise errichtete Rotklinker Ein-familienhaus liegt im beliebten Wohngebiet „Hinschendorf“ am Rande des Krähenwaldes in Reinbek. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in einem ca. 10-minütigen Fußweg zu erreichen. Der Zustand des angebotenen Hauses ist gepflegt. Insbesondere die Erweiterung des Hauses durch den Anbau mit separatem zweiten Eingang und einem separatem Raum mit Vorflur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Interessenten, die z.B. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Haus betritt man über einen kleinen Windfang, der sich in einen Flur öffnet. Rechter Hand befindet sich das Duschbad mit WC und Fenster, geradeaus gelangt man in die quadratisch geschnittene Wohnküche, die mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet ist. Direkt gegenüber liegen hintereinander das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Vom Flur aus erreicht man ebenfalls den Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe. Dieser Bereich unterteilt sich in zwei Zimmer, ein Duschbad (mit Fenster), eine ehemalige kleine Küche sowie eine Dachterrasse. In den 80-er Jahren wurde ein Teil der Dachterrasse (ca. 4 m²) mit einem Wintergarten versehen, der schon im Frühling zum Verweilen einlädt und eine ideale Erweiterung des Wohnraums darstellt. Von hier aus bietet sich ein sehr schöner Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, den Keller erreicht man über eine Außentreppe. Hier ist viel Platz z.B. für einen Werkstatt- und einen Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die weißen Kunststofffenster stammen fast alle aus den 80-er Jahren und verfügen über Außenrolläden. Das Dach wurde im Jahre 2009 neu eingedeckt und isoliert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2001), die Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Die Elektrik und auch die Wasserleitungen stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Zum Haus gehören zwei in massiver Bauweise errichtete Garagen und ein großzügiger Schuppen für Gartenutensilien. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 177,6 kWh(m²*a), Gas, BJ 2001

Attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung in gepfl. Anlage (als Kapitalanlage)

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Glinde
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 55.6 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 105.000 €
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit 14 Wohneinheiten in zentraler Lage. Das Glinder Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Mietverhältnis mit der jetzigen Mieterin besteht seit dem 01. Februar 2007. Die Wohnung ist in hellen Farben gehalten. Vom Wohnzimmer mit Essecke erreicht man den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Durch die straßenabgewandte, ruhige Lage ist hier viel Platz für Pflanzen und Erholung. Die Fußböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit terracottafarbenem Teppichboden belegt, der Flur verfügt über Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer modernen weißen Einbauküche mit viel Platz für Geschirr und Vorräte ausgestattet. Das helle Vollbad ist sehr gepflegt und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz – auch hier zeigt sich durch die warmen Farbtöne der Fliesen die geschmackvolle Ausstattung. Zur Wohnung gehören der Kellerraum Nr.5 und das Sondernutzungsrecht an dem KFZ-Stellplatz Nr. 5. Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche mit Münzwasch- maschine und Trockner. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 203 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1984
Aussansicht

Modern ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

Art: Verkauf
Typ: Eigentumswohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 63 m²
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 229.000 €
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Das Objekt liegt im Wildenhofeck, einem beliebten kleinen mit viel Grün aufgelockerten Wohngebiet in Reinbek. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 36 Einheiten. Davon befinden sich in dem dreigeschossigen Haus sieben Wohneinheiten. Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie ist sehr gepflegt und in der Ausstattung modern und hell gehalten. So sind alle Böden in den Wohnräumen einheitlich mit Laminatboden in Landhausdielenoptik (Eiche dunkelgrau) und in Küche und Bad in einem dazu passenden Grauton gefliest. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der linker Hand die Küche abgeht. Die in Hochglanz gehaltene weiße Einbauküche lässt keine Wünsche offen – voll integrierte Küchengeräte, eine moderne Wandhaube in Glas als Dunstabzug, grifflose Schränke und sogar eine beleuchtete Sockelleiste als Sonderanfertigung. Folgt man der Diele geradeaus, gelangt man in einen kleinen weiteren Flur (mit Abstellraum für Staubsauger etc.), der den Schlafbereich vom Wohnbereich optisch abtrennt. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das innenliegende Bad verfügt über ein Wannenbad mit Glastrennwand im Duschbereich und einen hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank. Das ca. 24 m² große Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, Wohn- und Essbereich ideal voneinander zu trennen. Durch die großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum sehr hell und freundlich. Die vorgelagerte Terrasse stellt an Sommerabenden einen herrlichen zusätzlichen „Wohnraum“ zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden. Der Gemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 113 kWh/(m²*a), Gas, BJ: 1995
Traumhaftes Architektenhaus

Gepfl. Architektenhaus mit Einliegerwohnung und zusätzl. Baugrundstück

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 188 m²
Grundstück: 1268
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 695.000 €
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Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer Wohnstraße mit vorwiegend Einfamilienhausbebauung am Rande von Alt-Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in einem ca. 10-minütigen Fußweg zu erreichen. Das optisch sehr ansprechende Einfamilienhaus (mit einer farblichen Fassadengestaltung in Anthrazit-weiß) mit Walmdach wurde 1975 auf einem zentral gelegenen Grundstück errichtet. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Windfang, von dem linker Hand eine weiße Holztreppe ins Dachgeschoss führt. Geradeaus führt der Weg in die quadratische Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet. Die einheitliche Ausstattung der Böden mit Solnhofener Platten verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung und ist zudem pflegeleicht. Rechter Hand gelangt man in das großzügige helle Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Fensterflächen von allen Seiten einen sehr schönen Blick in den Garten bietet. Die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche mit Tresen ist in weiß gehalten und verfügt über viel Platz zum Verstauen von Küchenutensilien. Eine Kaminecke im Wohnbereich sorgt für gemütliche Winterabende. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das ca. 15 m² große Schlafzimmer, ein weiterer zum Wohnzimmer hin offener Raum, ein Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad und ein Gäste-WC. 2014 wurde das Dachgeschoss des Hauses aufwendig nach aktuellen energetischen Gesichtspunkten modernisiert. So wurde das komplette Dach erneuert und durch den Einbau von drei weiteren Gauben die Wohnfläche vergrößert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand in dieser Etage eine Einliegerwohnung, deren offene Raumgestaltung alle Nutzungsmöglichkeiten bietet: eine moderne in weiß gehaltene Fachwerkstruktur untergliedert den Raum in einen Wohn- und Schlafbereich, Küche und Arbeitsbereich sind ebenfalls geschickt voneinander abgetrennt. Für eine optimale Belichtung des Raumes sorgen großzügige Fensterflächen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in Hochglanz weiß ausgestattet und läßt keine Wünsche offen: durch die in den Raum geführte Tresengestaltung mit Kochinsel und freihängendem Dunstabzug kann dieser Bereich ideal als Essplatz genutzt werden. Das Badezimmer nimmt die farbliche und großzügige Gestaltung des Wohnraums auf: großformatige schwarz fluoreszierende Bodenfliesen harmonieren ideal mit den weißen Hochglanzfliesen an den Wänden. Moderne Badmöbel und eine bodengleiche geräumige Dusche runden das Bild ab. Das Haus ist voll unterkellert (Außen- und Innenzugang) und bietet sogar einen Saunabereich. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereiter ( BJ 2014). Im Außenbereich stehen eine großzügige Parkfläche und ein Doppelcarport zum Abstellen der PKW zur Verfügung. Ein weiteres Fachwerkgebäude schließt an das Carport an: Dieser gemütliche Raum bietet neben viel Abstellfläche für Gartenmöbel auch die Möglichkeit, bei schlechtem Wetter im Trockenen zu feiern. Ein voll funktionsfähiger antiker Herd lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine zusätzliche Bebauung möglich. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 112,7 kWh/(m²a)

Großzügig und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2013)

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 73.5 m²
Kaution: 1.986,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 662,00 €
Betriebskosten: 145,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Gesamtmiete: 867,00 €
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Die 2013/14 entstandene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer unter dem Gesichtspunkt „seniorengerechtes Wohnen“ konzipierten Eigentumsanlage mit 18 Wohneinheiten in der Fontanestraße. Die Verkehrs-, Bus-, und Bahnverbindungen in Reinbek sind sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußwegentfernung zu erreichen. In 5 Minuten Fahrtzeit erreicht man das Reinbeker Zentrum. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Zuschnitt und die geschmackvolle Ausstattung. Beide Wohnräume wirken durch die großen Fenster hell und freundlich, diese Wirkung wird durch die einheitliche Ausstattung mit Parkettboden in Eiche hell – mit Ausnahme der Küche und der Bäder - noch unterstrichen. Dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer gegenüber, hier ist die Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine vorhanden. Das zweite Bad verfügt über ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Glasabtrennung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Möbel und eine gemütliche Essecke. Der ca. 10 m² große Balkon geht vom Wohnzimmer ab und bietet einen gemütlichen Sitzplatz im Freien mit Blick ins Grüne. Für die Beschattung sorgt eine elektrisch betriebene Markise. Die Küche ist mit einer schicken weißen Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist und lässt sich über eine Glasschiebetür auf Wunsch hin zum Flur hin verschließen. Im Flur steht eine Abstellkammer für Staubsauger und Schuhschrank zur Verfügung. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rolläden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 56,9kWh/(m²*a), Gas, BJ 2013, Baujahr Gebäude 2013
Schönes Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in top Lage Reinbeks!

Art: Verkauf
Typ: Einfamilienhaus
Lage: Reinbek-Hinschendorf
Zimmer: 4.5
Wohnfläche ca.: 90 m²
Grundstück: 500 m2
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 285.000 €
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Das in konventioneller Bauweise 1937 errichtete Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet „Hinschendorf“ am Rande des Krähenwaldes in Reinbek. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus mit integriertem Blumenladen, ca. 1960 erfolgte dann der Anbau eines separaten Ladengeschäfts an der rechten Hausseite, so dass im Erdgeschoss der ursprüngliche Laden zu Wohnraum umgestaltet wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in einem ca. 10-minütigen Fußweg zu erreichen. Insbesondere die Erweiterung des Hauses durch den Anbau mit separatem zweiten Eingang und einem separatem Raum mit Vorflur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Interessenten, die z.B. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Haus betritt man über einen kleinen Windfang, der sich in eine großzügige Diele, die mit Solnhofener Platten belegt ist, hin öffnet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Rechter Hand liegt das Wohnzimmer, geradeaus gelangt man in die quadratisch geschnittene Wohnküche, die unmöbliert ist. Von hier aus erreicht man den separaten Ladenanbau. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe. Dieser Bereich unterteilt sich in zwei Zimmer, einen Ankleideraum und ein Vollbad mit Fenster. Alle Wohnräume sind mit älterem Dielenboden versehen, die Küche verfügt noch über den bauseitigen Terrazzoboden. Sowohl an der Vorderseite als auch an der Rückseite des Hauses ist eine Terrasse vorhanden – im hinteren Bereich mit Überdachung. Das Haus ist mit Ausnahme des Ladenanbaus voll unterkellert, den Keller erreicht man über eine Außentreppe und auch vom Innern des Hauses aus. Der Zustand des angebotenen Hauses ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über Gas. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 1997. Die Elektrik und auch die Wasserleitungen stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 356,2 kWh(m²*a), Gas, BJ 1997

Gemütlich geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 55 m²
Kaution: 1.362,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 454,00 €
Betriebskosten: 83,00 €
Heizkosten: 30,00 €
Gesamtmiete: 612,00 €
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Die Wohnung liegt in der Bahnsenallee in Reinbek in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Reinbek (ca. 3 Minuten Fußweg) vorhanden. Schulen, der Kindergarten und das Reinbeker Zentrum sind ebenfalls gut zu erreichen. Diese sehr gemütlich geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1992 errichtet wurde. Der Flur ist großzügig geschnitten. Von hier aus erreicht man das geräumige Schlafzimmer. Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist ideal geschnitten, so dass sich Wohn- und Essbereich optisch teilen lassen. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer an, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche verfügt außerdem über eine Speisekammer, in der ideal Vorräte und Getränke gelagert werden können. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die im Sommer einen gemütlichen Sitzplatz im Grünen bietet. Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz ( 45,00 Euro/Monat). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Achtung! Gegenseitiger Kündigungsverzicht für 1,5 Jahre! Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1992, Baujahr Gebäude 1992

Für die kleine Familie ideale 3-Zimmer-EG-Whg!

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 87 m²
Kaution: 1.920,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 640,00 €
Betriebskosten: 122,00 €
Heizkosten: 128,00 €
Gesamtmiete: 890,00 €
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Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral neben dem Reinbeker Krankenhaus und direkt am Waldrand. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Ärzte, die Post und auch der S-Bahnhof Reinbek sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist vom Grundriss und von der Ausstattung sehr ansprechend – ideal für die kleine Familie. Die Wohnung verfügt über ein terrakotta-weiß gefliestes Gäste-WC sowie ein weiß gefliestes Vollbad. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet mit Platz für den eigenen Geschirrspüler und die Waschmaschine. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett versehen. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Südbalkon. Im Keller befindet sich, außer dem eigenen Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Waschkeller mit Münzautomat. Des Weiteren kann für € 16,00 ein KFZ-Stellplatz sowie für € 35,00 ein TG-Stellplatz hinter dem Haus angemietet werden. Informationen zum Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Gemütliches Mittelreihenhaus in attraktiver Lage Reinbeks!

Art: Verkauf
Typ: Reihenhaus
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 74 m²
Grundstück: 163 m2
Courtage: 6,25 % des Kaufpreises inkl. USt
Kaufpreis: 209.000 €
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Das mit rotem Verblendmauerwerk errichtete Reihenhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet am Rande des Grüngürtels zwischen Reinbek und Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in einem ca. 5-minütigen Fußweg zu erreichen. Das angebotene Objekt ist sehr gepflegt und in der Ausstattung hell gehalten. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem in weiß gefliesten Duschbad ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Flur und im Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgestattet. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen über Parkettboden. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche in Eichenoptik versehen und bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der durch die Erweiterung mit dem Wintergarten (2008) sehr hell und wohnlich wirkt. Von hier aus bietet sich ein wunderschöner Blick in den Garten und die dahinterliegenden Felder. Zum Verstauen von Gartenutensilien steht ein Gartenhäuschen am Ende des Grundstücks zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Wasch- und Heizungskeller, einen Partyraum und Platz für Vorräte. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasbrennwertheizung (Baujahr 2011). Die Elektrik des Hauses stammt aus dem Baujahr. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenrolläden versehen. Informationen zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 59,0 kWh(m²*a), Gas, BJ 1988- erneuert 2011.

Schön geschnittene 3-Zimmer-OG-Wohnung

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 73 m²
Kaution: 1.863,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 621,00 €
Betriebskosten: 102,00 €
Heizkosten: 74,00 €
Gesamtmiete: 797,00 €
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Die achtgeschossige, sehr gepflegte Eigentumsanlage liegt direkt am Waldrand und in nur 2-Minuten Fußwegentfernung vom beliebten Sachsenwald-Einkaufszentrum. Neben Arztpraxen, Bekleidungs- und Lebensmittelgeschäften und einer Drogerie findet hier zweimal wöchentlich der Reinbeker Wochenmarkt statt. Die zur Vermietung angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde vor 2 Jahren komplett von den Eigentümern modernisiert. Der sehr wohnlich gestaltete Grundriss lässt selbst im Dielenbereich (ca. 7,86 m²) ausreichend Platz für eine Möblierung, von hier sind alle Zimmer zu erreichen. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. Dem Wohnzimmer ist der großzügige überdachte Balkon vorgelagert. Durch die Überdachung ist hier im Sommer ein gemütlicher Sitzplatz vorhanden, der auch für Pflanzen ausreichend Platz bietet. Alle Zimmer - mit Ausnahme des Badezimmers (hier ist der Fußboden dunkelgrau gefliest) - sind mit Linoleum in Laminatoptik belegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnanlage ist mit Kabelfernsehanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Miete für den PKW-Stellplatz beträgt 20,--€/Monat. Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie über einen Gemeinschaftswaschkeller. Informationen zum Energiesausweis: Verbrauchsausweis, 97,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1994, Baujahr Gebäude 1970.

Gemütliche 2 Zimmer-OG-Wohnung, ruhig und trotzdem zentrumsnah

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Wentorf bei HH
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 71 m²
Kaution: 1.413,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 471,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Gesamtmiete: 709,00 €
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen, sehr ruhigen Weg in Wentorf. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Nähe zur Autobahn A25/Hamburg und zur S-Bahnstation Bergedorf oder Reinbek, zahlreiche Busverbindungen, ein breites schulisches Angebot sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bieten Wentorf und die unmittelbare Umgebung attraktive Freizeitangebote für Naturfreunde und kulturell Interessierte (z.B. drei Golf-Clubs, zwei Reitställe, ein Tennis- und Hockeyclub, zahlreiche Sportvereine, Theater, Museum Rade und Schloss Reinbek, Bergedorfer Gehölz sowie eine überregional bekannte Volkshochschule). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage, die inmitten eines mit viel Grün aufgelockerten Wohngebietes liegt. Sie ist sehr gepflegt und in der Ausstattung modern und hell gehalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ist hellgrau gefliest und besitzt eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer wohnlichen Einbauküche (Eiche hell) ausgestattet und bietet durch den verglasten Erkervorbau einen gemütlichen und sonnigen Platz zum Essen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und kann sehr gut in einen Arbeits-oder Ess- und Wohnbereich unterteilt werden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz im Freien bietet. Alle Fußböden in den Wohnräumen sind mit hellem Velourteppichboden versehen. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 38,-- /Monat). Den Bewohnern des Hauses steht außerdem eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 205 kWh(m2*a), Gas, BJ 1990.

Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Reinbek

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 88 m²
Kaution: 2.520,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 840,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Heizkosten: 110,00 €
Gesamtmiete: 1.080,00 €
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnstraße (Zone 30) in Alt-Reinbek. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie die Buslinie Richtung Reinbek - Zentrum/S-Bahnhof erreicht man bequem zu Fuß. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 in allen Bereichen aufwendig modernisierten 2-Familienhauses (gem. EnEv 2009). Eine fachgerechte Außenisolierung des Gebäudes, moderne 3-fach verglaste Fenster und ein automatisches Be- und Entlüftungssystem sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima. Die angebotene Wohnung beeindruckt durch ihren großzügigen und zeitgemäßen Grundriss – mit offener Wohnküche - und durch eine sehr geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Sämtliche Böden – mit Ausnahme des Bades sind mit pflegeleichtem Venylboden in Dielenoptik belegt. Das Bad, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, verfügt über ein Wannen- und ein Duschbad (mit Echtglasabtrennung). Besonderes Highlight ist die integrierte Musikanlage, die zugeschaltet werden kann. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Haustiefe und bietet einen wunderschönen Blick auf die große Terrasse (ca. 18 m²) mit offenem Wintergarten und in den dahinterliegenden Garten. Optisch geschickt durch einen Tresen mit Kochinsel abgetrennt, gelangt man in die Küche. Hier findet jeder Hobbykoch alles, was er sich wünscht: die hochwertige grifflose Einbauküche verfügt über einen großen Kühl- und separaten Gefrierschrank, ein Induktionskochfeld, viel Stauraum für Küchenutensilien und ausreichend Arbeitsfläche zum Kochen und Vorbereiten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenstück. Den Mietern steht Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung: hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss für die eigene Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Bei einer Anmietung ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren (ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für diese Zeit) vorgesehen. Informationen zum Energieverbrauch: Bedarfsausweis, 80 kWh/(m2*a), Öl, BJ 1995

Schicke 2-Zimmer-DG-Wohnung in gepflegter Eigentumsanlage in Aumühle

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Aumühle
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 43 m²
Kaution: 1.140,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 380,00 €
Betriebskosten: 140,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Gesamtmiete: 595,00 €
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Das zur Vermietung angebotene, schicke 2-Zimmer-Appartement liegt in einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit 6 Wohneinheiten in wunderschön grüner Lage mit Blick auf den Bismarckturm. Der S-Bahnhof Aumühle und auch die Bergstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Appartement unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten großen Wohnraum mit gemütlichem Erker, einen etwas kleineren Schlafraum mit angegliederter Abseite, ein modernes Vollbad und eine separate Küche, die mit einer hellen Einbauküche (mit Geschirrspüler) ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzbarkeit eines Teilbereichs im Gemeinschaftsgarten. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Ölzentralheizung. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 173 kWh/(m2*a), ÖL, Baujahr 1951
Aussenansicht

Schöne 2-Zimmer-OG-Wohnung in S-Bahnnähe

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 67 m²
Kaution: 1.641,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 547,00 €
Betriebskosten: 104,00 €
Heizkosten: 30,00 €
Gesamtmiete: 726,00 €
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Die Wohnung liegt in der Bahnsenallee in Reinbek in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Reinbek (ca. 3 Minuten Fußweg) vorhanden. Schulen, der Kindergarten und das Reinbeker Zentrum sind ebenfalls gut zu erreichen. Diese sehr gemütlich geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1992 errichtet wurde. Über einen kleinen Windfang betritt man den Flur. Folgt man dem Flur gerade aus, gelangt man in das helle Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Balkon und ins Grüne. Die angrenzende Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und bietet mit der zusätzlichen Abstellkammer viel Platz für Vorräte. Alle Wohnräume werden ohne Bodenbelag an den neuen Mieter übergeben. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Informationen zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m2*a), Gas, Baujahr 1992.
Aussenansicht

Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Reinbek!

Art: Vermietung
Typ: Mietwohnung
Lage: Reinbek
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 80 m²
Kaution: 2.160,00 €
Courtage: 0
Nettokaltmiete: 720,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Heizkosten: 85,00 €
Gesamtmiete: 950,00 €
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Reinbek, die Bushaltestelle in Richtung Reinbek S-Bahnhof sowie Richtung Bergedorf ist in ca. 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind am Täbyplatz in ca. 10 Minuten Gehweg zu erreichen. Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Dreifamilienhauses. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur. Linker Hand befindet sich das geschmackvoll modernisierte Vollbad (helle Boden- und Wandfliesen). Es folgt auf der linken Seite die großzügige Küche, die mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet ist. Als idealer Essplatz für die Familie bietet sich die vorgelagerte Veranda mit Sitzbank und Blick in den Garten an. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten, wo ein kleines Gartenstück mit gepflasterter Sitzfläche im Sommer zum Frühstück im Freien einlädt. Folgt man dem Flur weiter geradeaus erreicht man ein weiteres zur Gartenseite hin gelegenes Zimmer. Rechter Hand liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch die großen Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Hinter dem Wohnzimmer folgt ein weiteres straßenabgewandtes Zimmer. Im Keller besteht die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine anzuschließen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Achtung: Gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre. Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 250 kWh/(m2*a), Gas, BJ 1981, Baujahr Gebäude 1938

 

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